Новости

Сайт отзывов - Отзывы - Строительная Компания North Forest - строительство дома из бревна
Негативный отзыв id 30585 автор: Оценка: 56.5 100

Формы долевого строительства, закон 214-ФЗ
Суррогатные формы долевого строительства постепенно уходят в прошлое. Законодатели прилагают немало усилий, стремясь максимально защитить права покупателей строящегося жилья: принимаются и дорабатываются

Fallout 4 Журналы Для Строительства
Количество страниц: 155 Прочитали: 486 Хотят прочитать: 0 Читают сейчас: 213 Не дочитали: 145 Впечатлило человек: QR код Размер: 1 Мбайт Добавил GLAN

Правовой статус у строительных норм и правил СНИП 12-03-2001 и СНИП 12-04-2002 в связи с принятием правил по охране труда в строительстве?
В соответствии с требованиям п. 2 постановления Правительства РФ от 27.12.2010 № 1160 «Об утверждении Положения о разработке, утверждении и изменении нормативных правовых актов, содержащих государственные

BIM технологии в проектировании и строительстве
Рубеж конца ХХ - начала XXI веков, связанный с бурным развитием информационных технологий, ознаменовался появлением принципиально нового подхода в архитектурно-строительном проектировании, заключающемся

ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве"
Покупая недвижимость, многие думают, как сэкономить деньги. Один из способов: участие в долевом строительстве. Чтобы защитить привлеченные в проект денежные средства, законодателем был создан ФЗ-214. Правовые

Единая модель BIM — миф или реальность
В прошлом году команда «Конкуратора» участвовала в разработке первых сводов правил по информационному моделированию. Это был интереснейший опыт как с точки зрения формулирования на русском языке неких

Перекрытия в доме из газобетона: плюсы и минусы, фото и видео-обзор строительства
Перекрытие – несущая горизонтальная конструкция в здании, разделяющая смежные по высоте помещения. Оно служит для восприятия временных и постоянных нагрузок и их передачи на другие конструкции (стены,

Бассейн из бетона своими руками: технология строительства
Многие считают, что бассейн из бетона своими руками построить очень сложно и дорого. Да, строительство предполагает определенные трудности и затраты, но результат стоит того. Дачники часто сооружают чаши

Дома из профилированного бруса: строительство, проект и фото
Повсеместно набирает обороты строительство загородных коттеджей из профилированного бруса. Такой материал является более дешевым аналогом клееного пиломатериала, однако не уступает по своим свойствам ни

Опрос

Формы долевого строительства, закон 214-ФЗ

Опубликовано: 19.05.2018

видео Формы долевого строительства, закон 214-ФЗ

Жилье по 214-ФЗ: заключаем договор долевого участия

Суррогатные формы долевого строительства постепенно уходят в прошлое. Законодатели прилагают немало усилий, стремясь максимально защитить права покупателей строящегося жилья: принимаются и дорабатываются законодательные акты по урегулированию сферы долевого строительства, в частности, закон 214-ФЗ, как на государственном, так и региональным уровнях принимаются специальные меры по разрешению проблем обманутых дольщиков, но до разрешения всех проблем еще далеко.


Россия 1. Поправки в 214-ФЗ. 05.04.2017

Закон 214-ФЗ о долевом строительстве

Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» были определены ряд условий, существенно ограничивших свободу застройщиков, привыкших к «неформальному» привлечению денежных средств граждан в строительство.


214-ФЗ: ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО - ИЗМЕНЕНИЯ 2016

Привлекать денежные средства граждан по договорам долевого участия  для строительства дома застройщик может только после получения в установленном порядке разрешения на строительство объекта, а также опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации и государственной регистрации застройщиком прав на земельный участок.

В числе нововведений закона 214-ФЗ :

договор участия в долевом строительстве в обязательном порядке подлежит государственной регистрации, право залога либо наличие поручительства банка в отношении не завершенного жилого объекта и земельного участка, целевой характер расходования денежных средств участников долевого строительства (только на строительство), возможность ознакомления с проектной документацией застройщика (опубликование, размещение и (или) представление); обязательным условием (основанием) привлечения денежных средств дольщиков является заключение (регистрация) договора долевого участия в строительстве, обязанность раскрытия  - прозрачность - финансовой и бухгалтерской информации по строительному объекту, а также обязательность прохождения ежегодной аудиторской проверки.

Закон 214-ФЗ, принятый 30.12.2004 и вступивший в силу по истечении 3 месяцев со дня опубликования, не предоставил застройщикам «периода адаптации» к новым условиям. И нововведения, призванные внести порядок и единообразие в сферу долевого строительство, в какой-то мере спровоцировали применение застройщиками новых, обходящих нормы Федерального закона, форм привлечения инвестиций граждан.