Дарение недвижимости между близкими родственниками

Опубликовано: 03.12.2017

Дарение недвижимости между близкими родственниками является куда более простой процедурой, по сравнению с продажей квартиры. Тем не менее, у дарителя и одаряемого все еще возникает масса вопросов, касательно подбора документации, стоимости оформления квартиры на другого человека и т.д. Со всеми этими аспектами читателю поможет разобраться данная статья.

Договор дарения

Определение

Дарение между близкими родственниками – это соглашение между двумя лицами с родственной связью о передаче недвижимого имущества одной из сторон. Подобная сделка не должна включать никаких обременяющих обязательств, то есть права на жилой объект передаются на безвозмездной основе. Стороны, которые подписывают договор дарения, именуются дарителем и одариваемым. Заключение сделки является невозможным без составления письменного договора дарения.

Нормативная база

Заключение сделки о дарении имущества регулируется статьей № 32 ГК РФ. Ознакомившись с положениями данной статьи, можно узнать о том, как правильно составлять договор о дарении движимого или недвижимого имущества, и какие категории лиц могут его получать. Также в нормативно-правовом документе подробно указаны все юридические аспекты подобных правоотношений.

Круг лиц, которые имеют право оформлять дарственную

Как указано в ГК РФ, в качестве дарителя не может выступать гражданин, который не достиг совершеннолетия. Еще одним требованием является полная дееспособность, поскольку в противном случае договор о дарении в судебном порядке могут признать недействительным.

Отдельно стоит выделить перечень лиц, которые не могут выступать в качестве одаряемых: