Раздел сайта
Новости
Опрос
Постройка дома из бруса: схема, цены, технологии
Опубликовано: 01.09.2018
На стоимость постройки дома из бруса оказывает влияние целый ряд факторов. Важны не только использованные материалы, но и способ постройки дома из профилированного бруса
Одним из важнейших критериев выбора жилья для себя и своей семьи выступает стоимость постройки дома из бруса. Человек должен четко понимать, сколько он платит и за что именно. Следует заметить, что факторов, оказывающих влияние, не так и много. Рассмотрим каждый из них.
Подробнее о формировании цены
Прежде всего, перечислим моменты, которые оказывают прямое (и достаточно весомое, кстати) влияние на конечную стоимость домостроения:
Сборка каркаса дома. Скандинавская технология // FORUMHOUSE
проект; тип фундамента; стены; кровля; другие факторы.
Проект
Именно с его составления начинается постройка дома из профилированного бруса. Понятно, что типовые решения стоят дешевле, нежели создаваемые под конкретного заказчика.
Кроме того, если заново разрабатывать рабочую документацию (проводка, коммуникации и так далее), это еще больше увеличит стоимость.
Фундамент
Чем глубже основание, тем сложнее его конструкция. Аналогично и с затратами. Но тут можно особо не переживать, так как брус — материал с небольшой массой. Следовательно, каких-то глобальных работ по подготовке фундамента не требует.
Стены
В данном случае очень важно, какой технологический материал применяется. Точнее, каково его сечение. Чем оно больше, тем дороже обойдется постройка дома из клееного бруса. Плюс всевозможные перестенки и иные подобные элементы.
Кровля
Здесь все просто: чем выше конструкционная сложность, тем дороже. Опять же, важен материал, из которого будет выполняться кровля.
Другие факторы
Под ними понимают инженерные коммуникации, потолки и стены, дверные и оконные конструкции. Их конструкционные особенности крайне важны при расчете цены.
Конкретные цифры
По состоянию на сегодняшний день уровень цен примерно следующий (в разрезе площади):
до 100 «квадратов» — от 290 000 рублей; 100-150 — от 425 000-430 000; более 150 — от 730 000.Три варианта предоставления услуги
Используемая в настоящее время отечественными застройщиками схема постройки дома из бруса бывает одного из трех видов:
«Под ключ» — очевидно, что в этом случае речь идет о полном комплексе работ, начиная от составления проекта (внесения изменений в существующий) и заканчивая финальной отделкой внутренних помещений строения. Обустройство коробки — возведение стен (двери с балками плюс оконные проемы) без выполнения каких-либо отделочных операций. На заранее подготовленном заказчиком фундаменте — обычно берется типовой проект, соответствующий готовому основанию и выполняются необходимые монтажные работы.Самостоятельная постройка?
Когда говорят о технологии постройки дома из бруса в том смысле, что их несколько, имеют в виду три способа сборки стен. Рассмотрим их особенности.
В полдерева . Первый этап — обустройство отверстий в углах брусьев, которые понадобятся для монтажа нагеля. Причем каждый такой нагель должен соединять несколько брусьев. После создания первого венца на него укладывается слой утеплителя, затем — следующий венец и так далее.
С коренным шипом . В данном случае выполняемые операции аналогичны вышеописанному способу ровно до того момента, как уложен первый венец. После этого фиксацию углов выполняют иным способом — более надежным. Поэтому стены получаются более теплыми из-за снижения показателя продуваемости.
Монтаж брусчатых стен на шпонках . И снова в начале кладут первый венец в полдерева. Последующая сборка стен подразумевает использование шпонок в области угловых соединений. В углах элементов стены вырубают пазы под шпонки. Через каждый венец их положение чередуют.
В принципе, сложного ничего нет. Однако для достижения наилучшего результата возведение домостроения доверяют опытным исполнителям.